Клубный дом  «Зареченский Посад» из Череповца признали лучшим в Северо-Западном федеральном округе.

Таковы итоги самого масштабного общероссийского ежегодного градостроительного конкурса новостроек «ТОП ЖК-2023». В рамках Конкурса определяются лучшие жилые комплексы в Российской Федерации, Федеральных округах и регионах.

Всего в конкурсе приняло участие 1 513 проекта от 603 застройщиков из 74 регионов РФ.

"Оценка каждого ЖК проводилась по 17 критериям (133 показателям), в числе которых — транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, фасады, дворовые пространства, входные группы, подъезды, инженерные системы и другие, большинство из них заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ" - рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца Антон Аникин.

 Более 400 экспертов выставляли свои оценки удаленно, окончательный выбор победителей и призеров  определяла Конкурсная комиссия из руководителей ключевых общероссийских некоммерческих объединений в строительной сфере, научных организаций.

Организаторы конкурса — комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, комиссия РСПП по строительству и жилищной политике, Национальное объединение застройщиков жилья.

Клубный дом  «Зареченский Посад» победил в двух ключевых номинациях: Лучший ЖК в Северо-Западном федеральном округе (малоэтажные дома) и Лучший ЖК Вологодской области ссылка 

Подготовка к строительству дороги идет на участке от Олимпийской до Семёнковской. Сегодня стройку оценили депутат Заксобрания Андрей Макаров и депутат Госдумы Алексей Канаев.

Подрядчик начал работы с опережением графика. Рабочие делают выборку грунта, монтируют канализацию.

«Параллельно идут работы по выносу кабельных и водопроводных сетей. В феврале приступим к перекладке газоснабжения — это самая масштабная работа. Стараемся подстроиться под пожелания предпринимателей: работаем частями, чтобы не перекрывать подъезды к магазинам», — рассказал главный инженер компании «Череповецдорстрой» Сергей Звонарёв.

Протяженность новой дороги — 850 метров. На участке сделают освещение, тротуар, поставят автобусные остановки.

«Раньше здесь невозможно было пройти. Дети ходили в грязи и темноте. Такси сюда отказывались ехать. Мы очень довольны, что работы начались. Если еще и общественный транспорт пустят, будет просто замечательно», — поделился местный житель Владимир Яблоков.

Стоимость работ — 185 миллионов рублей. Деньги сэкономили на других контрактах.

«На сэкономленные по проекту „Безопасные и качественные дороги“ деньги мы можем строить городскую дорожную сеть. Помимо этого участка, строится продолжение Шекснинского проспекта», — пояснил Алексей Канаев.

Строительство участка от Олимпийской до Семёнковской должно завершиться в этом году.

Работы начались на 800-метровом участке от Олимпийской до Семёнковской. Сейчас здесь сделают сети, а дорогу и тротуары построят в следующем году.

По словам местных жителей, о благоустроенной улице они мечтают давно.

«Тротуаров нет, автобусы не ходят, весной и осенью добраться до асфальта проблематично. Сейчас хоть подморозило, стало не так грязно», — поделился череповчанин Алексей Артемьев.

«Ночью этот участок не освещается, тротуаров нет. Осенью и зимой темнеет рано, дети ходят в школу и на занятия в темноте и по грязи. Надеюсь, здесь станет безопасно», — сказала череповчанка Ольга Ноговицына.

Проект улицы немного изменили по просьбам местных жителей.

«Жители попросили немного отодвинуть тротуар от участков. Корректировки внесли, тротуар сделаем рядом с охранной зоной газопровода, до границ участков останется один метр», — пояснил депутат Гордумы Павел Филимонов.

Участок от Олимпийской до Семёнковской вошел в «народную программу», которую составляли по обращениям череповчан.

«Стройка идет не в чистом поле, возможны временные сложности и неудобства, призываю отнестись к процессу с пониманием. Главный приз за терпение — благоустроенная улица», — сказал депутат областного Заксобрания Андрей Макаров.

Источник

Первый умный домофон от «Ростелекома» с системой распознавания лиц появился в Череповце. 

Домофон сравнивает лицо посетителя с базой данных жильцов и открывает дверь только тем, кто действительно проживает в доме.

Система так же распознает и спецтранспорт: скорую помощь, пожарных. Ворота откроются автоматически, как только компьютер зафиксирует проблесковые маячки. Продукты экосистемы «Ростелеком Ключ» можно установить не только в новостройках, но и в существующем жилом фонде. Жители Вологодской области могут получить дополнительную информацию о платформе и возможности подключения сервисов по телефону: 8-800-301-05-50.

Репортаж можно посмотреть здесь.

«Конкурс по определению подрядчика состоялся! Победителем конкурса на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту на объекте «Улица Краснодонцев от Олимпийской до Семенковской» стал ООО «ЧЕРЕПОВЕЦДОРСТРОЙ». В данный момент контракт находится у победителя конкурса на подписи. Сразу после подписания контракта будет организованно выездное совещание для рассмотрения графика выполнения работ и порядка их организации», - написал на своей странице депутат Павел Филимонов. 

Асфальт и обустройство тротуаров обойдутся в 188 млн. рублей.

Рады сообщить о завершении работы по согласованию возможности устройства дополнительных 8-ми парковочных мест с восточной стороны от земельного участка Клубного жилого дома "Зареченский Посад" (вдоль ул. Семенковской).

Работы будут выполнены одновременно с благоустройством дома.

Строительство Клубного жилого дома "Зареченский Посад" подходит к завершению. Готовность объекта составляет 86%.

Планируем ввести дом в эксплуатацию и передать ключи от квартир в октябре 2022 года.

Генеральный директор ООО СЗ "Новостройки" Виталий Степанов.

           В июле 2022г. завершены строительные работы по их видам:

• Штукатурные работы.
• Отделка фасада.

Ведутся строительные работы в настоящее время:

• Монтаж системы внутреннего водопровода и бытовой канализации.
• Монтаж внутренней системы электроснабжения и электроосвещения.
• Монтаж газовых котлов и внутренней системы газоснабжения.
• Монтаж внутренней системы отопления квартир.
• Устройство полов.
• Монтаж окон.
• Монтаж дополнительных защитных конструкций крыши здания.
• Отделка внутренних мест общего пользования.
• Благоустройство территории.
• Монтаж системы видеонаблюдения.
• Монтаж системы оповещения о чрезвычайных ситуациях.
• Монтаж внутренних перегородок из листов Кнауф.

         График строительства на 27.07.2022г. выполнен.

Генеральный директор ООО СЗ "Новостройки" Виталий Степанов.

           В июне 2022г. завершены строительные работы по их видам:

• Монтаж ГРПШ и наружного газопровода.
• Изготовление металлических конструкций ограждения земельного участка (без монтажа).
• Монтаж металлических узорных ограждений на нижнюю часть окон.
• Монтаж приточных вентиляционных клапанов.
• Подготовка оконных проемов под монтаж окон.
• Конструктив Беседки и домика для ТБО (без крыши).

Ведутся строительные работы в настоящее время:

• Монтаж системы внутреннего водопровода и бытовой канализации.
• Монтаж внутренней системы электроснабжения и электроосвещения.
• Монтаж газовых котлов и внутренней системы газоснабжения.
• Монтаж внутренней системы отопления квартир.
• Устройство полов.
• Монтаж окон.
• Монтаж дополнительных защитных конструкций крыши здания.
• Штукатурные работы.
• Благоустройство территории.
• Отделка фасада.

         График строительства на 30.06.2022г. выполнен. Работаем с учетом новых реалий. Все под контролем.

Генеральный директор ООО СЗ "Новостройки" Виталий Степанов.

Сегодня, 20 июня, главный архитектор города Череповца - Аникин Антон Анатольевич, посетил Клубный жилой дом "Покровские Ворота". Интерес к такому мероприятию был вызван итогами общероссийского ежегодного градостроительного конкурса новостроек «Топ ЖК-2022», в котором ЖК "Покровские Ворота" был признан лучшим ЖК в Северо-Западном федеральном округе.

В рамках встречи генеральный директор компании-застройщика, Степанов Виталий Валерьевич, провел подробную экскурсию по территории дома, рассказал о всех преимуществах и нюансах строительства данного жилого комплекса.

Антон Анатольевич по достоинству оценил работу застройщика и остался доволен качеством дома. 

В мае 2022г. завершены строительные работы по их видам:

1. Устройство кровли.
2. Монтаж системы отопления техподполья.
3. Монтаж дымоходов системы внутреннего газоснабжения.
4. Изготовление и монтаж ограждающих металлических конструкций лоджий.

Ведутся строительные работы в настоящее время:

1. Монтаж системы внутреннего водопровода и бытовой канализации.
2. Монтаж внутренней системы электроснабжения и электроосвещения.
3. Монтаж ГРПШ и наружного газопровода.
4. Изготовление металлических конструкций ограждения земельного участка.
5. Монтаж дополнительных защитных конструкций крыши здания.
6. Штукатурные работы.
7. Монтаж приточных вентиляционных клапанов.
8. Подготовка оконных проемов под монтаж окон.

         График строительства на 31.05.2022г. выполнен. Работаем с учетом новых реалий. Все под контролем.

Генеральный директор ООО СЗ "Новостройки" Виталий Степанов.

Застройщик приобрел малую архитектурную форму «Телега» для установки на газоне Клубного жилого дома «Зареченский Посад». Фото прилагаем. Объект добавит колорита загородной жизни  в нашем доме. Телега может служить площадкой для размещения декоративных растений.

Генеральный директор

Виталий Степанов

По сообщению мэра Череповца Вадима Германова строительство автодороги с тротуарами, газонами и освещением по ул. Краснодонцев: от ул. Олимпийской до ул. Семенковской  начнется в 3 квартале 2022г. Окончание строительства спланировано на 2-й квартал 2023г. Подробнее по ссылке на сайте Черинфо.

Генеральный директор

Виталий Степанов

 В апреле 2022г. завершены строительные работы по их видам:

• Возведение конструктива здания.
• Монтаж внутренних перегородок из пазогребневых плит «Волма».
• Монтаж внутренней ливневой канализации.
• Монтаж ротационных вентиляционных турбин «Турбодефлектор» на вентшахты.

Ведутся строительные работы в настоящее время:

• Устройство кровли.
• Монтаж системы внутреннего водопровода и бытовой канализации.
• Монтаж внутренней системы электроснабжения и электроосвещения.
• Монтаж системы отопления техподполья.
• Монтаж дымоходов системы внутреннего газоснабжения.
• Изготовление и монтаж ограждающих металлических конструкций лоджий.

         График строительства на 30.04.2022г. выполнен. Работаем с учетом новых реалий. Все под контролем.

Генеральный директор ООО СЗ "Новостройки" Виталий Степанов.

7 апреля 2022 года на объекте "Многоквартирный жилой дом Зареченский Посад" была проведена проверка Госсстройнадзором Вологодской области. Замечаний не выявлено.

На «Зареченском Посаде», как и в "Покровских Воротах» и в "Британии", мы поставим окна из немецкого профиля бизнес класса "VEKA"- Softline  (пять воздушных камер, толщина профиля 70 мм, профиль класса "А"), который значительно превышает проектные характеристики. Будет использована проверенная временем высококачественная  фурнитура немецкого производства марки ROTO – лучшая из линейки "NT". Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с заполнением Аргоном. Фасадные оконные конструкции выполнены в цвет "Темный дуб". На "Зареченском Посаде" будут применены дополнительные технические решения и материалы по утеплению монтажных швов примыкания окон к конструкциям стен, сверх требований этих узлов по ГОСТу.

В марте 2022г. завершены строительные работы по их видам:

1) Возведение конструктива четвертого этажа здания в секциях №1-3.

Ведутся строительные работы в настоящее время:

• Возведение конструктива: конструкций на крыше здания в секциях №1-3, четвертого этажа здания в секции №4.
• Монтаж внутренних перегородок из пазогребневых плит «Волма».
• Подготовительные работы по монтажу системы водопровода и канализации.

         Контрактно-договорная работа за период с 09.03.2022г. по 31.03.2022г.

• Заключены договора подряда на выполнение работ: благоустройство земельного участка, система внутреннего водопровода и канализации, система отопления, изготовление и монтаж окон и алюминиевых входных групп в здание, поставка и монтаж во дворе спортивного и детского игрового оборудования.

Вывод: на 31.03.2022г. договора подряда заключены на 85% видов строительно-монтажных работ объекта строительства.

• Закуплены основные материалы для последующих работ: системы внутреннего водопровода, канализации и отопления; система внутреннего электроснабжения, звукоизоляционный материал в конструкцию пола Rockwool Флор Баттс.

Вывод: на 31.03.2022г. договора поставки материалов и оборудования заключены на 81% общего объема потребности объекта строительства.

         График строительства на 31.03.2022г. выполнен. Работаем с учетом новых реалий. Все под контролем.

Генеральный директор ООО СЗ "Новостройки" Виталий Степанов.

В новых экономических реалиях мы продолжаем строительство Клубного жилого дома "Зареченский Посад" по графику. Готовность объекта составляет 45%.

ПАО "Сбербанк" подтвердил условия кредитного договора финансирования стройки до ввода дома в эксплуатацию на изначальных условиях.

Продажи выполнены более чем на 55% площадей в доме - успешность проекта подтверждена. 

На 09.03.2022г. заключены договора подряда на выполнение последующих работ: устройство кровли, монтаж внутренних систем электроснабжения, монтаж внутренних перегородок, изготовление и монтаж всех металлоконструкций дома и дворовой территории, устройство наружной сети газа и внутренних систем газоснабжения, система автоматического сбора показаний индивидуальных приборов учета.

Закуплены основные материалы для последующих работ: устройство кровли, монтаж внутренних перегородок, изготовление и монтаж всех металлоконструкций дома и дворовой территории, устройство наружной сети газа и внутренних систем газоснабжения, индивидуальные счетчики учета водоснабжения и электроснабжения.

Мы продолжаем контрактно-договорную работу по плану, с учетом новых реалий. Все под контролем.

По-прежнему, планируем передать ключи от квартир в 4-м квартале 2022 года.

Генеральный директор ООО СЗ "Новостройки" Виталий Степанов.

Клубный дом  «Покровские Ворота» из Череповца признали лучшим в Северо-Западном федеральном округе.

Таковы итоги общероссийского ежегодного градостроительного конкурса новостроек «Топ ЖК-2022». В рамках Конкурса определяются лучшие жилые комплексы в Российской Федерации, Федеральных округах и регионах.

Всего в конкурсе приняло участие 1 308 проекта от 599 застройщиков из 74 регионов РФ.

"Оценка каждого ЖК проводилась по 17 критериям (133 показателям), в числе которых — транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, фасады, дворовые пространства, входные группы, подъезды, инженерные системы и другие, большинство из них заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ" - рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца Антон Аникин.

 400 экспертов выставляли свои оценки удаленно, окончательный выбор победителей и призеров  определяла Конкурсная комиссия из руководителей ключевых общероссийских некоммерческих объединений в строительной сфере, научных организаций.

Организаторы конкурса — комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, комиссия РСПП по строительству и жилищной политике, Национальное объединение застройщиков жилья.

Награждение победителей в номинациях федеральных округов провел в рамках Российской строительной недели-2022 заместитель председателя Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Николай Алексеенко.

Клубный дом  «Покровские Ворота» победил в двух ключевых номинациях: Лучший ЖК в Северо-Западном федеральном округе (среднеэтажные дома) и Лучший ЖК Вологодской области ссылка.

К слову, Клубный дом "Британия" был признан лучшим в Вологодской области в конкурсе ТОП ЖК-2020.

В феврале 2022г. завершены строительные работы по их видам:

1) Возведение конструктива третьего этажа здания в секциях №1-3.

Ведутся строительные работы в настоящее время:

1) Возведение конструктива: четвертого этажа здания в секциях №№1-3; третьего этажа здания в секции №4.

В декабре 2021г. завершены строительные работы по их видам:

• Возведение конструктива первого этажа здания в секции №4.
• Возведение конструктива второго этажа здания в секциях №№1-2.

Ведутся строительные работы в настоящее время:

1) Возведение конструктива второго этажа здания в секциях №№3-4.

Проверка Госстройнадзором в декабре пройдена без замечаний!

Осенью 2021 года зстройщик ООО "СЗ "Новостройки"  ввел в эксплуатацию свой третий проект клубного жилого дома - "Покровские Ворота", по адресу: ул. Дзержинского, дом 73. Предлагаем к просмотроу итоговое видео дома по ссылке.

В ноябре 2021г. завершены строительные работы по их видам:

1)Утепление техподполья (фундамента) на зимний период.

1) Возведение конструктива первого этажа здания в секциях №№1-3.

Ведутся строительные работы в настоящее время:

1) Завершение конструктива первого этажа здания в секции №4.

2) Возведение конструктива второго этажа здания в секциях №№1-3.

Застройщик Клубного жилого дома "Покровские Ворота" с 2019 года вел постоянный диалог с мэрией г. Череповца о строительстве проезда по ул. Дзержинского (от ул. Карла Маркса  до многоквартирного дома по Советскому проспекту д. 57)  .

Фото проезда образца 2019 года здесь

Наш дом являлся завершающим объектом строительства ул. Дзержинского в данном квартале. Изначальный замысел мэрии - сделать дорогу после окончания проезда крупной строительной техники на данном участке. Строительство  Клубного дома завершено в 3-м квартале 2021г.

Нам очень приятно сообщить об удачной синергии власти и бизнеса в решении данного вопроса. 20 мая 2021г. мэр города Вадим Германов сообщил о включении нашего проезда в план работ 2021 года, новость об этом размещена на официальном сайте Череповца, вот ссылка:

https://cherinfo.ru/news/114464-v-cerepovce-za-leto-postroat-desat-mezkvartalnyh-proezdov

05 августа 2021г. мы получили устную информацию из мэрии о завершении проектирования проезда  и подтверждении плана выполнения строительных  работ осенью 2021 года.

Информируем о завершении строительства мэрией города Череповца участка дороги по ул. Дзержинского октябре 2021 г., четко и по плану. Фото проезда образца ноября 2021г. здесь.

Теперь квартал обустроен закольцованной качественной транспортной и пешеходной коммуникацией.

Мы аналогично продолжаем диалог с властью по строительству автодороги с тротуарами и газонами по ул. Краснодонцев: от ул. Олимпийской до ул. Каштановой в рамках реализации проекта Клубный жилой дом «Зареченский Посад». Подробнее в разделе сайта «Место» - ссылка, и в дальнейших новостях.

Генеральный директор

Виталий Степанов

В июле-октябре 2021г. завершены строительные работы по их видам:

1) Устройство монолитной фундаментной плиты.

2) Строительство стен техподполья.

3) Монтаж дренажа.

4) Строительство наружных  сетей водопровода, бытовой и ливневой канализации.

5) Строительство наружной сети электроснабжения.

6) Обратная засыпка пазухов котлована.

Ведутся строительные работы в настоящее время:

1) Возведение конструктива первого этажа здания в секциях №№1-4.

2) Завершается утепление техподполья (фундамента) на зимний период.

29 октября 2021г. ООО СЗ "Новостройки" и ПАО "Сбербанк России" подписали договор о выделении кредитных средств на финансирование завершения строительства Клубного жилого дома "Зареченский Посад" до ввода его в эксплуатацию. Размер кредитной линии составил 126 млн. рублей, этих средств достаточно на реализацию проекта строительства "под ключ".

Процедура рассмотрения заявки застройщика длилась 2 месяца, в ходе которых ООО СЗ "Новостройки" и конкретный проект строительства были проверены экспертными направлениями банка в областях экономической безопасности, юридических рисков, финансовых рисков, строительной экспертизы и опыта работы.

Т.о. Сбербанк России, поверив в нас, стал партнером застройщика в завершении строительства "Зареченского Посада"!

Напомним, что участники долевого строительства нашего дома зачисляют денежные средства на свои эскроу счета в ПАО Сбербанк. Застройщик вправе их получить только после ввода дома в эксплуатацию.